Vous avez sûrement droit à des aides...
- Ahinoa Fonga
- 4 juil.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 7 juil.
Et vous ne le saviez peut-être pas...
Vous pensez qu'il faut avoir 50 000€ de côté pour acheter ?
Pas forcément.
En vrai, il existe plusieurs aides qui peuvent vous simplifier la vie (et alléger l'addition 😉).
On vous fait le point rapidos !
Le Prêt à Taux Zéro
C'est le coup de pouce le plus connu.
L'État vous prête de l'argent sans intérêts pour financer une partie de votre achat.
Oui, sans intérêts.
Et vous remboursez plus tard.
Ce qu'il faut retenir :
Jusqu'à 40% du prix du bien
Réservé aux primo-accédants (votre statut si vous n'avez pas été propriétaire depuis 2 ans)
Valable pour du neuf ou de l'ancien avec travaux
À savoir :
Le PTZ a été prolongé jusqu'en 2027. C'est pas éternel... donc autant en profiter tant que c'est là !
Les aides des villes et des régions
Certaines villes veulent garder les jeunes… alors elles vous aident à devenir proprio chez elles. Comment ? Parfois un petit chèque, un prêt à taux réduit, ou une aide aux travaux.
Exemple :
À Nantes, il y a une prime pour acheter si vos revenus ne dépassent pas un certain seuil
En Île-de-France, certaines communes proposent des prêts à taux zéro en plus du PTZ
Ces aides changent selon votre ville. Chez Kali, on regarde avec vous ce à quoi vous avez droit.
Frais de notaire : attention, ça grimpe un peu...
Les frais de notaire, c’est un peu le truc auquel on pense après, mais qui peut faire mal au portefeuille.
D’habitude, on te dit :
Environ 7 à 8 % du prix dans l’ancien
Et autour de 2 à 3 % dans le neuf
Mais depuis le 1er avril 2025, certains départements peuvent augmenter leur part d’impôts (on appelle ça les droits de mutation à titre onéreux, ou DMTO – ouais, c’est long).
La Seine-et-Marne (77) par exemple a choisi de passer à 5 % depuis le 1er juillet.
Concrètement :
Si tu achètes un bien à 200 000 €,avant tu payais environ 14 000 € de frais de notaire, maintenant ce sera plutôt 15 000 € dans ce département.
En gros, si vous achetez dans une zone concernée, prévoyez un petit budget en plus pour les frais annexes.
Les aides pour les travaux
Si vous achetez un bien à rénover, vous pouvez aussi être aidé pour certains travaux :
TVA réduite à 10 %
MaPrimeRénov’ pour l’isolation, la chaudière, etc.
Éco-prêt à taux zéro pour les gros travaux d’énergie
👉 Ces aides peuvent parfois couvrir plusieurs milliers d’euros.
Et nous, dans tout ça ? 😎
Chez Kali, on ne fait pas que “chercher un crédit” : on regarde votre situation dans son ensemble, on vous explique les aides, et on vous accompagne de A à Z, simplement, sans prise de tête.
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